Le prêt hypothécaire représente un crédit qui s’appuie sur l’hypothèque, et a pour seul destinataire les propriétaires immobiliers. De fait, il s’agit d’une garantie de prêt qui permet à l’organisme bancaire prêteur de saisir votre bien immobilier en cas de défaillance de remboursement ou dans l’absence d’une solution amiable. Par ailleurs, le prêt hypothécaire constitue une opération qui peut …
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Acheter à louer , est-ce que tu y penses ? Investir dans l’immobilier tout en collectant des loyers est un excellent moyen de construire une richesse transmissible. Mais quels sont les différents types d’achats de location ? Est-il préférable d’investir dans le nouveau ou l’ancien ? Que faut-il prendre en compte avant de commencer ? Flatlooker fait la mise à …
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Dans le secteur de la construction, un promoteur est une personne qui développe un bien immobilier par la construction et qui est initialement (mais pas toujours) propriétaire de la zone développée. Un promoteur élabore le concept général d’un projet de construction, en tenant compte de toutes les nuances et de la faisabilité du projet. Il est engagé dans une série …
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Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et on vous a parlé de la colocation senior ? Vous hésitez à louer votre bien dans ces circonstances et vous aimeriez en savoir plus sur ce système qui tend à se développer ? On vous parle dans notre article de la colocation senior, de ses avantages et de ses potentiels inconvénients pour un …
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Selogerpro est une plateforme en ligne spécialisée dans la gestion immobilière. C’est un site qui offre aux professionnels de l’immobilier, un large éventail d’outils utiles pour mener à bien leurs activités. Plus précisément, cette plateforme permet aux promoteurs de biens immobiliers, de publier leurs offres et ainsi d’obtenir facilement un mandat.
Selogerpro est un portail immobilier, car il propose aux …
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Quand on veut investir dans l’immobilier neuf locatif, on peut faire face à plusieurs questionnements. La loi Pinel permet effectivement de bénéficier d’une réduction d’impôt, mais le choix de la ville et du type de logement est également crucial pour l’investisseur.
En quoi consiste la loi Pinel ?
Pour ceux qui veulent investir dans le logement locatif, la loi …
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Le bail mobilité est entré en vigueur sous la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) en novembre 2018. Il s’agit en fait d’un contrat de location entre le propriétaire bailleur d’une habitation meublée et son locataire temporaire.
Ce contrat a une durée bien définie et est régi par certaines règles. Cet article vous donne tous …
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Existe-il vraiment un crédit ne présentant pas d’intérêt pour financer une partie de l’achat ou la construction de votre logement ? La réponse est affirmative. Il s’agit du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ceci étant, l’obtention de ce crédit est soumise à certaines conditions et c’est d’aileurs la raison d’être de cet article. Vous verrez quoi faire pour en bénéficier…
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Contrairement à l’idée reçue, de nombreux prêts immobiliers sont délivrés. Le pourcentage de prêts pour les investissements locatifs s’élève par exemple à 60 %.
Il est donc possible de profiter de cette opportunité mais en ayant pris soin d’avoir correctement monté votre dossier. Ce dossier doit mettre en avant l’aspect rentable de la location selon les charges prévues. Le détail …
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Pour réaliser une transaction immobilière, les particuliers comme les investisseurs optent pour l’estimation immobilière. Ce n’est pas une obligation, mais elle est fortement recommandée de par ses avantages, d’autant plus qu’elle peut se faire en ligne.
Comment fonctionne un outil d’estimation immobilière en ligne ?
Sur Internet, vous allez trouver différents outils d’estimations immobilières et même si leur interface …
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Au Québec, souscrire à une assurance habitation n’est pas une obligation légale. Par ailleurs, si vous avez une hypothèque, le prêteur est en droit de l’exiger. Toutefois, l’assurance habitation représente une protection extrêmement importante pour couvrir ses biens et assumer sa responsabilité civile. Souscrire à une assurance habitation demeure une bonne idée pour la tranquillité d’esprit au cas où quelque …
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Formulaire H1 — Cerfa 6650
Formulaire à remplir à la fin d’une construction de logements neufs.
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Le formulaire H1 doit être rempli si vous avez construit un bien. Vous pouvez télécharger la version actuelle ci-dessus dans FICHIER PDF. Il ne sera nécessaire de le compléter qu’avant qu’il ne soit suivi aux impôts. La notice figure sur le formulaire à …
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Estimer un bien immobilier n’est pas une mince affaire quand il y a un projet de vente d’un appartement ou d’une maison. Lorsqu’elle est bien faite, elle vous permet de vite conclure l’affaire. Dans le cas contraire, une mauvaise évaluation crée des complications pour la suite. Vous devrez donc connaître les professionnels aptes à estimer le prix d’un appartement…
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La construction ou encore l’acquisition d’une maison est un projet très onéreux. On n’a cependant pas toujours le budget requis pour construire ou pour acquérir une maison au prix du marché d’une résidence principale ou d’un logement locatif.
Heureusement, il existe des solutions pratiques pour réaliser des économies sans pour autant faire des concessions sur la qualité et la nature …
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Les Français ont de plus en plus envie de plus d’espace de vie, de plus de nature, de plus de lumière, suite au déconfinement. Beaucoup de personnes ont le désir d’acheter une nouvelle maison ou d’en construire une à partir de zéro. Certaines régions de France sont plus désirables que d’autres pour fonder une famille. L’un des endroits les plus …
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Faire un achat immobilier est un investissement à deux revers. En effet, il peut être bénéfice comme il peut engendrer d’énormes problèmes pour l’investisseur. Logements neufs ou anciens, il faut mettre en place une procédure qui vous permette de profiter de tous les avantages élaborés par la législation.
Lister vos attentes
Pour votre premier achat immobilier, vous devez en amont …
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Comment acheter une maison ou un appartement sans co-emprunteur ? Vous pourriez avoir besoin de faire un prêt pour acheter une voiture, ou emprunter pour devenir propriétaire, mais comment obtenez-vous un crédit avec un seul salaire ? Qu’il s’agisse de demander un prêt personnel sans co-emprunteur, ou de faire un prêt immobilier avec un seul CDI, l’attitude des banques ne …
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Investir dans l’immobilier locatif est sans doute la meilleure solution pour profiter d’une retraite bien méritée. Mais pour que tout joue en votre faveur, il est intéressant d’investir en prenant en compte la loi Pinel. Aujourd’hui, au cours de cet article, nous allons voir comment investir dans le locatif en profitant des avantages du dispositif Pinel. Mais pour commencer, voyons …
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Même si vous n’êtes pas un grand investisseur, il est important de savoir la rentabilité que va avoir votre investissement. Vous devez alors vous pencher sur le calcul de la rentabilité. Alors qui est le plus rentable l’investissement en loi PINEL ou l’investissement en locatif ancien avec travaux et déficit foncier ?
L’investissement PINEL
Quand on parle d’investissement PINEL, …
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Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est un dispositif mis en place par l’État français pour faciliter l’accès à une habitation aux personnes au revenu modeste. Vous l’aurez compris, c’est donc le sujet de notre article d’aujourd’hui. Nous verrons non seulement en détail le fonctionnement du PTZ, mais nous verrons également les conditions pour en bénéficier. Commençons tout de …
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L’immobilier intéresse des milliers d’investisseurs partout dans le monde. Cet engouement a poussé certains passionnés du secteur à créer des blogs spécialisés. Sur ces sites, vous trouverez de nombreux articles intéressants qui abordent des aspects variés. Quelles sont les raisons pour lesquelles vous devez les consulter ?
Les bénéfices de la consultation de blogs sur l’immobilier
Les sites présents sur …
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L’Espagne est une très bonne ville pour investir dans l’immobilier. Cela est avantageux pour les Français, surtout que Paris est à moins d’une heure et quart de ce lieu. Cependant, il est possible de faire toutes les démarches d’achat sans crainte tout en restant chez soi en France. Que ce soit les démarches administratives, fiscales ou après achat, voici comment …
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Seriez-vous concerné par le paiement de l’impôt sur la fortune immobilière ? C’est fort probable si vous disposez d’un patrimoine immobilier important. Vous découvrez tout sur l’impôt sur la fortune immobilière dans cet article.
Les personnes concernées par le paiement de l’IFI
L’ancien impôt de solidarité sur la fortune ou ISF est actuellement remplacé par l’IFI. Ce n’est pas …
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Investir dans le secteur immobilier présente plusieurs avantages. Cela s’explique par le niveau de rentabilité que les investisseurs de ce domaine peuvent avoir. Si vous envisagez d’investir dans ce secteur ou possédez déjà un bien immobilier mais ignorez comment calculer sa rentabilité, cet article vous explique comment procéder. Vous découvrirez dans la suite, des conseils pratiques pouvant vous aider à …
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Avez-vous toujours désiré devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf ? Cela est désormais possible avec la VEFA. C’est une disposition mise en place pour faciliter l’acquisition d’autant plus que cela vous permet d’acheter un bien non achevé.
Que signifie acheter un bien immobilier en VEFA ?
Acheter en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement), consiste à acheter un …
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La demande de crédit est primordiale pour pouvoir effectuer une transaction immobilière. C’est un processus long et méticuleux qui exige de passer un accord avec la banque pour avoir un prêt. Découvrez ce qu’il vous faut pour devenir propriétaire d’un bien immobilier.
Obtenir un crédit immobilier
Dans la plupart des cas, avant de se lancer dans un achat immobilier, …
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Que vous soyez nouveaux arrivants ou non, achat d’un logement est une belle mais surtout un décision importante . Une fois que vous avez réfléchi attentivement vous poser les bonnes questions (votre situation financière, ce que vous cherchez comme type de maison, votre style de vie, etc.) et que vous êtes décidé, vous pouvez enfin vous lancer dans l’aventure. Voici …
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Découvrez les principales étapes de l’installation d’un domaine en Espagne.
Une mort est une perte difficile à laquelle nous devons tous faire face et qui nous affecte tous. Toutefois, elle a des mesures juridiques à prendre pour régler la succession du défunt. Si vous possédez une propriété en Espagne, il est fortement conseillé de préparer les choses pour simplifier le …
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Résumé
- 1 Utiliser un courtier en construction
- 2 Ne passez pas par un constructeur
- 3 Acheter des matériaux de construction vous-même
- 4 Effectuer des travaux de construction simples
- 5 Faire des choix de design pour votre maison
Lors de la construction d’une maison (comme nous l’avons fait récemment avec ma famille), il y a beaucoup d’éléments de dépenses sur lesquels …
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Depuis des décennies, les Français partent en vacances en région PACA ou en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ils sont garantis de trouver le soleil et une mer chaude en été pour se baigner. Cette région compte cinq départements dont les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, les Hautes-Alpes, le Var et le Vaucluse.
Les stations balnéaires sont très populaires et grandes villes omniprésentes comme Marseille, …
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Dès qu’une propriété est achetée, il est essentiel de prendre en compte les possibilités de revente future. En effet, il est difficile de prévoir le temps qui s’écoulera probablement entre l’achat et la revente. C’est pourquoi il est important d’y réfléchir dès que possible. Pour avoir toutes les cartes en main, découvrez combien de temps après l’achat vous pouvez revendre …
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Capitale du Var et troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Toulon est réputée pour sa douceur de vivre et sa situation géographique idéale, à mi-chemin entre mer et montagne. Avec le plus grand port militaire de France, qui est également la première base navale d’Europe, Toulon est également un grand centre administratif régional.
Séduits par le climat idyllique de …