Formulaire H1 — Cerfa 6650
Formulaire à remplir à la fin d’une construction de logements neufs.
Télécharger
Le formulaire H1 doit être rempli si vous avez construit un bien. Vous pouvez télécharger la version actuelle ci-dessus dans FICHIER PDF. Il ne sera nécessaire de le compléter qu’avant qu’il ne soit suivi aux impôts. La notice figure sur le formulaire à …
Nombreuses sont les tâches que doivent effectuer les professionnels de l’immobilier. Pour optimiser le temps et gagner en rentabilité, les spécialistes s’orientent vers des logiciels de gestion. L’outil référence de ces dernières années, c’est le portail Selogerpro.
Incontournable, il est apprécié de presque tous les professionnels aujourd’hui. Voici l’essentiel à savoir sur Selogerpro, le portail pour les professionnels …
Aménager un terrain ou une propriété requiert souvent des démarches administratives et financières. Les coûts associés à l’obtention d’un permis d’aménager peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs. Ces frais incluent non seulement le tarif de la demande initiale, mais aussi des coûts supplémentaires liés à des études d’impact ou des consultations avec des experts.
Les municipalités fixent généralement les …
Posséder un bien immobilier destiné à la location peut être une source de revenus intéressante, mais aussi comporter des risques. En tant que propriétaire non-occupant (PNO), il faut se prémunir contre les imprévus tels que les dégâts des eaux, les incendies ou encore les dégradations causées par des tiers.
L’assurance PNO offre une couverture adaptée à ces situations, garantissant la …
Le coût de la gestion locative immobilière peut rapidement devenir un facteur déterminant dans la rentabilité d’un investissement. Il est essentiel pour les propriétaires de se préparer aux différents frais associés, allant des commissions de gestion aux charges cachées. En évaluant attentivement ces coûts et en comparant les services offerts, il est possible d’optimiser le budget consacré à la gestion …
Capitale du Var et troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Toulon est réputée pour sa douceur de vivre et sa situation géographique idéale, à mi-chemin entre mer et montagne. Avec le plus grand port militaire de France, qui est également la première base navale d’Europe, Toulon est également un grand centre administratif régional.
Séduits par le climat idyllique de …
Quand on veut investir dans l’immobilier neuf locatif, on peut faire face à plusieurs questionnements. La loi Pinel permet effectivement de bénéficier d’une réduction d’impôt, mais le choix de la ville et du type de logement est également crucial pour l’investisseur.
Pour ceux qui veulent investir dans le logement locatif, la loi …
Les sous-sols peuvent être grands ou petits, selon l’espace dont on dispose. Il y a malgré tout des endroits où il n’est pas possible de conserver un espace de sous-sol, et il ne vaut pas la peine de s’occuper des inondations pendant plus de la moitié de l’année. Mais si vous avez un sous-sol (ou un appartement en sous-sol), il …
Comment acheter une maison ou un appartement sans co-emprunteur ? Vous pourriez avoir besoin de faire un prêt pour acheter une voiture, ou emprunter pour devenir propriétaire, mais comment obtenez-vous un crédit avec un seul salaire ? Qu’il s’agisse de demander un prêt personnel sans co-emprunteur, ou de faire un prêt immobilier avec un seul CDI, l’attitude des banques ne …
La souscription d’une assurance habitation en ligne représente une solution moderne pour protéger son logement. Cette démarche simplifiée permet d’obtenir une couverture adaptée rapidement, avec des tarifs avantageux et un service accessible à tout moment.
L’assurance habitation en ligne offre un parcours fluide et rapide, avec des devis réalisables en …
Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, constituent une option d’investissement immobilier indirect qui permet aux épargnants d’accéder à un patrimoine immobilier diversifié. Investir dans une SCPI offre l’avantage de ne pas se soucier de la gestion quotidienne des biens, tout en bénéficiant d’un potentiel de rendement attractif. Ces véhicules d’investissement ont une place de choix sur le marché …
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et on vous a parlé de la colocation senior ? Vous hésitez à louer votre bien dans ces circonstances et vous aimeriez en savoir plus sur ce système qui tend à se développer ? On vous parle dans notre article de la colocation senior, de ses avantages et de ses potentiels inconvénients pour un …
Selogerpro est une plateforme en ligne spécialisée dans la gestion immobilière. C’est un site qui offre aux professionnels de l’immobilier, un large éventail d’outils utiles pour mener à bien leurs activités. Plus précisément, cette plateforme permet aux promoteurs de biens immobiliers, de publier leurs offres et ainsi d’obtenir facilement un mandat.
Selogerpro est un portail immobilier, car il propose aux …
La construction ou encore l’acquisition d’une maison est un projet très onéreux. On n’a cependant pas toujours le budget requis pour construire ou pour acquérir une maison au prix du marché d’une résidence principale ou d’un logement locatif.
Heureusement, il existe des solutions pratiques pour réaliser des économies sans pour autant faire des concessions sur la qualité et la nature …
Dans l’univers complexe des achats immobiliers, choisir le bon prêt peut significativement impacter votre budget et vos projets à long terme. Avec l’avènement des technologies numériques, il est maintenant plus accessible que jamais de comparer les différentes offres de prêt immobilier en ligne. Ces quelques lignes vous guideront à travers les différentes étapes et critères à considérer pour faire un …
Souscrire une assurance n’est pas réservée aux propriétaires mais peut se faire aussi pour les locataires. En effet, elle permet de protéger leurs biens personnels dans la maison et ceux qui sont temporairement à d’autres lieux, quand vous êtes en voyage par exemple. Elle protège vos biens contre les risques habituels, notamment le vol, l’incendie, un sinistre, et d’autres cas …
Si vous êtes passionné par l’immobilier et que vous envisagez de vous lancer dans une carrière passionnante et enrichissante, vous êtes au bon endroit. Devenir agent immobilier est bien plus qu’une simple activité professionnelle. C’est un métier qui propose d’innombrables opportunités pour interagir avec les clients, les aider à réaliser leurs rêves de propriété et contribuer à façonner le …
Acheter à louer , est-ce que tu y penses ? Investir dans l’immobilier tout en collectant des loyers est un excellent moyen de construire une richesse transmissible. Mais quels sont les différents types d’achats de location ? Est-il préférable d’investir dans le nouveau ou l’ancien ? Que faut-il prendre en compte avant de commencer ? Flatlooker fait la mise à …
Savez-vous que pour l’année 2022, en France, près d’une vente immobilière sur deux passe par une agence immobilière ? Les chiffres le prouvent, malgré l’avènement d’Internet et des canaux de communication, l’achat de bien immobilier par l’intermédiaire d’une agence reste une valeur sûre. Dès lors, pourquoi faire le choix d’une agence ? La réponse à cette question que tout propriétaire …
Pour un professionnel ou un particulier qui recherche une solution de stockage, il n’est pas souvent évident de choisir entre le box et le conteneur. Le box de stockage se présente comme une option bien plus intéressante pour répondre à différents besoins. Voici quelques-uns de ses avantages par rapport à un conteneur.
Ces dernières années, les tiny houses ont le vent en poupe auprès des particuliers. Ce regain d’intérêt pour les petites maisons sur roues s’explique, en l’occurrence, par leur grande mobilité, mais aussi leur conception astucieuse. Retrouvez dans notre article les raisons de faire faire construire une tiny house et les aspects clés à prendre en compte.
Le bail mobilité est entré en vigueur sous la loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) en novembre 2018. Il s’agit en fait d’un contrat de location entre le propriétaire bailleur d’une habitation meublée et son locataire temporaire.
Ce contrat a une durée bien définie et est régi par certaines règles. Cet article vous donne tous …
Chanteloup est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département de l’Ille-et-Vilaine. Entamer un projet de construction de maison neuve dans ce coin nécessite le suivi de plusieurs étapes bien précises. On vous en dit davantage dans ce billet, sur les étapes à suivre pour construire sa maison à Chanteloup.
Ces dernières années, Selogerpro s’est imposé comme la solution référence en matière de gestion immobilière. Les professionnels l’adoptent par milliers pour exercer plus facilement et obtenir de meilleurs résultats. Intéressé par l’outil, vous souhaitez faire le plein d’informations sur le fonctionnement de l’espace client de Selogerpro ?
Découvrez dans ce guide comment fonctionne le service client de Selogerpro.…
Le prêt hypothécaire représente un crédit qui s’appuie sur l’hypothèque, et a pour seul destinataire les propriétaires immobiliers. De fait, il s’agit d’une garantie de prêt qui permet à l’organisme bancaire prêteur de saisir votre bien immobilier en cas de défaillance de remboursement ou dans l’absence d’une solution amiable. Par ailleurs, le prêt hypothécaire constitue une opération qui peut …
Dans le secteur de la construction, un promoteur est une personne qui développe un bien immobilier par la construction et qui est initialement (mais pas toujours) propriétaire de la zone développée. Un promoteur élabore le concept général d’un projet de construction, en tenant compte de toutes les nuances et de la faisabilité du projet. Il est engagé dans une série …
Pour réaliser une transaction immobilière, les particuliers comme les investisseurs optent pour l’estimation immobilière. Ce n’est pas une obligation, mais elle est fortement recommandée de par ses avantages, d’autant plus qu’elle peut se faire en ligne.
Sur Internet, vous allez trouver différents outils d’estimations immobilières et même si leur interface …
Existe-il vraiment un crédit ne présentant pas d’intérêt pour financer une partie de l’achat ou la construction de votre logement ? La réponse est affirmative. Il s’agit du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ceci étant, l’obtention de ce crédit est soumise à certaines conditions et c’est d’aileurs la raison d’être de cet article. Vous verrez quoi faire pour en bénéficier…
Contrairement à l’idée reçue, de nombreux prêts immobiliers sont délivrés. Le pourcentage de prêts pour les investissements locatifs s’élève par exemple à 60 %.
Il est donc possible de profiter de cette opportunité mais en ayant pris soin d’avoir correctement monté votre dossier. Ce dossier doit mettre en avant l’aspect rentable de la location selon les charges prévues. Le détail …
Au Québec, souscrire à une assurance habitation n’est pas une obligation légale. Par ailleurs, si vous avez une hypothèque, le prêteur est en droit de l’exiger. Toutefois, l’assurance habitation représente une protection extrêmement importante pour couvrir ses biens et assumer sa responsabilité civile. Souscrire à une assurance habitation demeure une bonne idée pour la tranquillité d’esprit au cas où quelque …
Estimer un bien immobilier n’est pas une mince affaire quand il y a un projet de vente d’un appartement ou d’une maison. Lorsqu’elle est bien faite, elle vous permet de vite conclure l’affaire. Dans le cas contraire, une mauvaise évaluation crée des complications pour la suite. Vous devrez donc connaître les professionnels aptes à estimer le prix d’un appartement…
Les Français ont de plus en plus envie de plus d’espace de vie, de plus de nature, de plus de lumière, suite au déconfinement. Beaucoup de personnes ont le désir d’acheter une nouvelle maison ou d’en construire une à partir de zéro. Certaines régions de France sont plus désirables que d’autres pour fonder une famille. L’un des endroits les plus …
Faire un achat immobilier est un investissement à deux revers. En effet, il peut être bénéfice comme il peut engendrer d’énormes problèmes pour l’investisseur. Logements neufs ou anciens, il faut mettre en place une procédure qui vous permette de profiter de tous les avantages élaborés par la législation.
Pour votre premier achat immobilier, vous devez en amont …
Investir dans l’immobilier locatif est sans doute la meilleure solution pour profiter d’une retraite bien méritée. Mais pour que tout joue en votre faveur, il est intéressant d’investir en prenant en compte la loi Pinel. Aujourd’hui, au cours de cet article, nous allons voir comment investir dans le locatif en profitant des avantages du dispositif Pinel. Mais pour commencer, voyons …
Même si vous n’êtes pas un grand investisseur, il est important de savoir la rentabilité que va avoir votre investissement. Vous devez alors vous pencher sur le calcul de la rentabilité. Alors qui est le plus rentable l’investissement en loi PINEL ou l’investissement en locatif ancien avec travaux et déficit foncier ?
Quand on parle d’investissement PINEL, …
Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est un dispositif mis en place par l’État français pour faciliter l’accès à une habitation aux personnes au revenu modeste. Vous l’aurez compris, c’est donc le sujet de notre article d’aujourd’hui. Nous verrons non seulement en détail le fonctionnement du PTZ, mais nous verrons également les conditions pour en bénéficier. Commençons tout de …
L’immobilier intéresse des milliers d’investisseurs partout dans le monde. Cet engouement a poussé certains passionnés du secteur à créer des blogs spécialisés. Sur ces sites, vous trouverez de nombreux articles intéressants qui abordent des aspects variés. Quelles sont les raisons pour lesquelles vous devez les consulter ?
Les sites présents sur …
L’Espagne est une très bonne ville pour investir dans l’immobilier. Cela est avantageux pour les Français, surtout que Paris est à moins d’une heure et quart de ce lieu. Cependant, il est possible de faire toutes les démarches d’achat sans crainte tout en restant chez soi en France. Que ce soit les démarches administratives, fiscales ou après achat, voici comment …
Seriez-vous concerné par le paiement de l’impôt sur la fortune immobilière ? C’est fort probable si vous disposez d’un patrimoine immobilier important. Vous découvrez tout sur l’impôt sur la fortune immobilière dans cet article.
L’ancien impôt de solidarité sur la fortune ou ISF est actuellement remplacé par l’IFI. Ce n’est pas …
Investir dans le secteur immobilier présente plusieurs avantages. Cela s’explique par le niveau de rentabilité que les investisseurs de ce domaine peuvent avoir. Si vous envisagez d’investir dans ce secteur ou possédez déjà un bien immobilier mais ignorez comment calculer sa rentabilité, cet article vous explique comment procéder. Vous découvrirez dans la suite, des conseils pratiques pouvant vous aider à …
Avez-vous toujours désiré devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf ? Cela est désormais possible avec la VEFA. C’est une disposition mise en place pour faciliter l’acquisition d’autant plus que cela vous permet d’acheter un bien non achevé.
Acheter en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement), consiste à acheter un …
La demande de crédit est primordiale pour pouvoir effectuer une transaction immobilière. C’est un processus long et méticuleux qui exige de passer un accord avec la banque pour avoir un prêt. Découvrez ce qu’il vous faut pour devenir propriétaire d’un bien immobilier.
Dans la plupart des cas, avant de se lancer dans un achat immobilier, …
Résumé
Lors de la construction d’une maison (comme nous l’avons fait récemment avec ma famille), il y a beaucoup d’éléments de dépenses sur lesquels …
Dès qu’une propriété est achetée, il est essentiel de prendre en compte les possibilités de revente future. En effet, il est difficile de prévoir le temps qui s’écoulera probablement entre l’achat et la revente. C’est pourquoi il est important d’y réfléchir dès que possible. Pour avoir toutes les cartes en main, découvrez combien de temps après l’achat vous pouvez revendre …