Afin de régler le problème du réchauffement climatique, de nombreuses personnes optent aujourd’hui pour les maisons écologiques pour le simple fait que ces dernières respectent l’environnement. Cependant, avant d’effectuer un tel achat, il est important d’avoir une idée du budget à prévoir. Quel est alors le budget nécessaire pour une maison écologique ?
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Qu’est-ce qu’une maison écologique ?
Contrairement à la maison traditionnelle, la maison écologique est une construction réalisée pour bénéficier des économies d’énergie à partir de son implantation, son isolation et le recours aux énergies renouvelables. On distingue des maisons écologiques à énergie passive et à énergie positive. En effet, les maisons passives consomment la même quantité d’énergie qu’elles produisent, tandis que les maisons à énergie positive consomment moins d’énergie qu’elles n’en produisent. Dans l’un ou l’autre des cas, la construction d’une maison écologique vise à préserver la santé des résidents grâce à la qualité de l’air contenu à l’intérieur et aux matériaux non toxiques ayant été utilisés.
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Quel budget prévoir pour l’achat d’une maison écologique ?
Le prix d’une maison écologique varie en fonction de plusieurs facteurs, dont le m², le type de matériau et la structure. On peut par exemple avoir :
- 40 m² : 46 000 € environ pour une maison écologique low cost, 60 000 € environ pour une maison écologique entrée de gamme et 72 000 € environ pour une maison moyen/haut de gamme ;
- 50 m²: respectivement, les prix sont de 57 500 €, 75 000 € et 90 000 € environ ;
- 80 m² : respectivement, les prix sont de 92 000 €, 120 000 € et 144 000 € environ;
- 100 m² : 115 000 €, 150 000 € et 180 000 € environ;
- 120 m² : respectivement, les prix sont de 120 000 €, 180 000 € et 216 000 € environ ;
- 160 m² : 138 000 €, 288 000 € et 300 000 € environ ;
- 200 m² : respectivement, les prix sont de 230 000 €, 260 000 € et 360 000 € environ.
Par ailleurs, les autres facteurs pourraient influencer sur le budget d’une maison écologique sont entre autres :
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- Les fondations ;
- Le plain-pied ou l’étage ;
- Le toit.
Quels sont les avantages d’une maison écologique ?
La maison écologique présente plusieurs avantages quant à son utilisation. D’abord, son aspect vert qui la particularise est l’une des principales raisons pour lesquelles plusieurs personnes s’y intéressent. Elle reste donc une habitation saine et fiable, du moment où elle présente moins moisissures, de polluants et offre un maximum d’aération. De plus, la maison écologique a tout ce qu’il faut pour garantir un excellent confort thermique à ceux qui l’occupent. Et il faut dire que cela vaut mieux que l’usage de tout type d’appareil de chauffage ou les climatisations. En raison de toutes ces spécificités, le logement écologique reste un bel atout pour voir réduire les factures d’électricité au fil des ans.
Par ailleurs, il faut noter qu’une résidence de ce type permet de profiter d’autres avantages, notamment les taux de TVA bas sur plusieurs équipements acquis lors de la construction. Aussi, elle constitue une bonne alternative en location immobilière, surtout sur le long terme si vous souhaitez la rentabiliser. En effet, le montant lié aux différentes charges est moindre et la demande sur le marché de la location immobilière reste très importante.
Quels sont les inconvénients liés à la construction d’une maison écologique ?
Bien qu’elle soit très bénéfique, la construction d’une maison écologique présente quelques inconvénients. En effet, il n’est pas aisé de dénicher un terrain adapté et fiable à ce type d’installation en raison de toutes les caractéristiques que doit posséder celui-ci. Il faut justement noter que la priorité revient à l’exposition au soleil, ce qui favorisera la mise en marche des panneaux photovoltaïques.
Pour ce faire, il est recommandé de recourir à un professionnel afin d’obtenir une étude détaillée du terrain avant les travaux. Au cas où il s’agirait d’une auto-construction, il faudra considérer toutes les charges relatives aux travaux de seconds œuvres qui peuvent très vite devenir exorbitants.
Quels sont les équipements indispensables pour une maison écologique ?
Plusieurs équipements sont indispensables pour la maison écologique. Entre autres, on a :
- Les panneaux solaires photovoltaïques ;
- Le chauffe-eau solaire ;
- Le VMC double flux ;
- La pompe à chaleur aérothermique ;
- Les puits canadiens ;
- Le double vitrage et les fenêtres.